2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市宮前区
79.1万円/㎡
前年比-8.3%
グレーシアガーデンたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩19分
2011年築 / 7階建 / 384戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10%割安
相場
5,197万円
65.7万円/㎡
2,649
4,348
6,046
7,745
AI査定結果
推定相場価格
5,197万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,348万円〜6,046万円
55.0万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
グレーシアガーデンたまプラーザ
4,680万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 79.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は54.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,680万円 | 59.2万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 66.2万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,680万円 | 59.0万円 | 4階 | 96.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,780万円 | 58.2万円 | 2階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 57.0万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/30 | 4,580万円 | 56.4万円 | 5階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 52.9万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 4,699万円 | 61.2万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,580万円 | 54.1万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,799万円 | 62.5万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,799万円 | 62.5万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,899万円 | 63.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/11 | 4,899万円 | 63.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 4,890万円 | 63.7万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 4,990万円 | 65.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 4,990万円 | 65.0万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,190万円 | 67.6万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,850万円 | 58.2万円 | 5階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 52.2万円 | 5階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 57.9万円 | 5階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,780万円 | 59.2万円 | 5階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,190万円 | 67.6万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 61.6万円 | 5階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,980万円 | 61.3万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,780万円 | 60.5万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,000万円 | 47.2万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,490万円 | 58.5万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 54.9万円 | 5階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,000万円 | 47.2万円 | 1階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,240万円 | 57.7万円 | 5階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,150万円 | 49.0万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 4,150万円 | 49.0万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 4,880万円 | 63.5万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,230万円 | 49.9万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,230万円 | 49.9万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,580万円 | 56.7万円 | 6階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/02 | 3,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 85.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 4,250万円 | 50.2万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/04/01 | 5,280万円 | 50.2万円 | 3階 | 105.18㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/03/18 | 4,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,290万円 | 50.5万円 | 2階 | 85.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 4,280万円 | 54.1万円 | 7階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,380万円 | 55.4万円 | 7階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/26 | 4,580万円 | 54.1万円 | 1階 | 84.73㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/11/26 | 5,180万円 | 56.5万円 | 2階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,280万円 | 52.7万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,480万円 | 56.7万円 | 7階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,780万円 | 62.2万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/28 | 3,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 4,699万円 | 57.2万円 | 2階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 3,990万円 | 47.8万円 | 5階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 4,580万円 | 57.9万円 | 7階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 3,980万円 | 43.4万円 | 2階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,780万円 | 58.2万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 3,500万円 | 45.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LD・K | 北 |
| 2021/05/21 | 4,480万円 | 46.9万円 | 1階 | 95.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/05/10 | 4,490万円 | 49.0万円 | 2階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 4,390万円 | 47.9万円 | 2階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/14 | 4,480万円 | 46.9万円 | 2階 | 95.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/13 | 3,780万円 | 46.5万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 3,780万円 | 46.8万円 | 6階 | 80.8㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/24 | 3,490万円 | 36.6万円 | 2階 | 95.48㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/12/13 | 3,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 95.48㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/12/04 | 3,850万円 | 40.3万円 | 2階 | 95.48㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2020/12/04 | 3,680万円 | 43.6万円 | 4階 | 84.46㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 42.8万円 | 6階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 41.5万円 | 3階 | 79.06㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,850万円 | 40.3万円 | 1階 | 95.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グレーシアガーデンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,680万円 | 59.2万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 384戸 | RC |
| 2023/10/19 | グレーシアガーデンたまプラーザC棟 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,150万円 | 49.0万円 | 84.73㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 384戸 | RC |
| 2025/04/01 | ドレッセ美しの森シルフィーノ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 6,380万円 | 84.6万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 361戸 | RC |
| 2023/05/10 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,980万円 | 81.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 389戸 | RC |
| 2024/06/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 81.0万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 389戸 | RC |
| 2024/09/17 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,280万円 | 78.5万円 | 80.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 389戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して25.2%割安です。
販売中の類似マンション
ブリシア宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 14分
2019年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
宮前平南ハイデンス
神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 12分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
バームステージ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
宮前平パームハウスA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
ルジェンテ・リベル宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
アーバンヒルズたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区水沢三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 2分
1990年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
コートハウス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
パンテュール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
マイキャッスル宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
1983年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
宮前平スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
美しが丘ビル
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 9分
1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造